Je verlaat het ouderlijkhuis en wilt samen met je partner een koophuis gaan betrekken. Dan kunnen jullie ouders helpen om dat mogelijk te maken met een ouder-kindhypotheek.

Tegen de tijd dat hun kinderen volwassen zijn en klaar zijn om op hun zelf te gaan wonen hebben de meeste ouders hun financiën zo goed op orde dat zij financieel heel wat ‘slagkracht’ bezitten in de ogen van banken en andere financierders. Helemaal wanneer deze ouders zelf ook een koophuis hebben en daar overwaarde op hebben. Deze financiële slagkracht kan goed van pas komen wanneer zij hun kinderen graag op weg willen helpen om een koophuis aan te schaffen.

Banken en financierders willen starters graag van een hypotheek voorzien, maar hebben begrijperlijkerwijs graag genoeg zekerheid om nieuwkomers op de woningmarkt van hypotheken te kunnen voorzien. Hoe meer zekerheid een bank of financierder heeft des te zekerder het is dat een passende hypotheek mogelijk is voor de aanvrager.

Ouders kunnen hun startende kinderen op meerdere manieren helpen. Bijvoorbeeld door samen met hun kinderen een hypotheek aan te vragen. Ouders staan dan voor hun kinderen garant doordat zij bijvoorbeeld de overwaarde van hun eigen huis gebruiken om de financiering van het huis van hun kinderen rond te krijgen.
Daarnaast kunnen ouders hun kinderen natuurlijk ook een schenking doen waardoor een gedeelte van de hypotheek al betaald is.

Wilt u eventueel samen met uw ouders of samen met uw kinderen een ouder-kindhypotheek afsluiten? Onthoud dan dat u bij de reguliere banken vaak duurder uit bent dan bij de diverse financierders die ook ouder-kindhypotheken aanbieden. Met in het achterhoofd het besparen op rente en het bekomen van goed advies raad ik u daarom aan u eerst bij diverse financierders te informeren.